1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市港北区
48.1万円/㎡
前年比-1.1%
コーシン菊名マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,226万円
51.9万円/㎡
2,259
2,903
3,548
4,193
AI査定結果
推定相場価格
3,226万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜3,548万円
46.8万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月22日
コーシン菊名マンション
2,980万円（48.0万円/㎡）/ 9階 / 62.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は59.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,980万円 | 48.0万円 | 9階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 2,498万円 | 58.9万円 | 9階 | 42.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 2,398万円 | 56.6万円 | 1階 | 42.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,398万円 | 56.6万円 | 9階 | 42.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 2,498万円 | 58.9万円 | 1階 | 42.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,700万円 | 40.1万円 | 9階 | 42.39㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/01 | 3,380万円 | 56.5万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 1,980万円 | 46.7万円 | 9階 | 42.39㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/26 | 3,680万円 | 61.5万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,490万円 | 64.5万円 | 7階 | 54.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,680万円 | 61.5万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,380万円 | 56.5万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/24 | 3,380万円 | 56.5万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,580万円 | 59.8万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,680万円 | 61.5万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/04 | 3,580万円 | 59.8万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 63.2万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 58.1万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,850万円 | 64.3万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,480万円 | 58.1万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,780万円 | 63.2万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,850万円 | 64.3万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,880万円 | 71.7万円 | 7階 | 54.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 55.0万円 | 5階 | 54.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,580万円 | 59.8万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 59.8万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,980万円 | 55.0万円 | 5階 | 54.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/19 | 3,980万円 | 66.5万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/19 | 3,880万円 | 64.8万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 2,288万円 | 54.0万円 | 7階 | 42.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,998万円 | 55.4万円 | 5階 | 54.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/20 | 3,980万円 | 66.5万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/11/20 | 3,680万円 | 61.5万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/09/25 | 3,980万円 | 66.5万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,980万円 | 66.5万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/05 | 2,499万円 | 59.0万円 | 7階 | 42.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 65.6万円 | 7階 | 42.39㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | コーシン菊名マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅3分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 綱島住宅 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 2,250万円 | 44.2万円 | 50.92㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 131戸 | RC |
| 2025/08/06 | 日吉ハイム 横浜市港北区下田町一丁目 | 日吉駅10分 | 3,690万円 | 55.9万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/08 | ニチモ日吉第2コーポラス 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅10分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/13 | 日吉台マンション 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅11分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 133戸 | RC |
| 2025/08/13 | ニチモ日吉第5コーポラス 横浜市港北区日吉二丁目 | 日吉駅5分 | 2,690万円 | 53.3万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/10 | カサベルダ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 2,580万円 | 53.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/04 | キャッスル日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅9分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/27 | サニーハイツ綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 3,680万円 | 58.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 102戸 | RC |
| 2024/01/29 | アパート 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.92㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/17 | 大倉山ハイム3号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅12分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/23 | 大倉山ハイム8号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅13分 | 3,490万円 | 52.3万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/13 | 大倉山ハイム7号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 3,490万円 | 52.3万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 120戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市港北区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して0.2%割安です。
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